Мы оформляли договор на покупку квартиры в ипотеку вместе с женой. Она выступала в роли поручителя, а я соответственно был заемщиком. На данный момент хотим провести рефинансирование и сделать заемщиком жену, так как мое финансовое положение не позволяет дальше платить по кредиту. Подскажите, возможно ли такое сделать в Москве?

Получается, что вы с женой больше жить вместе не будете? С вашей ситуацией лучше всего обратиться в банк, в котором вы оформляли ипотеку. Мне кажется, что можно поменять заемщика, только на каких это условиях будет я вам подсказать не могу.

Могу вам сказать из собственного опыта, что такое сделать можно, но только нужно выяснить в своем банке какие они предложат условия. Рефинансирование должно иметь низкую ставку. А также вы можете обратиться в другой банк и найти для себя выгодные условия. Почитать более подробно как заменить заемщика в ипотечном договоре вы можете на сайте компании GMNR https://gmnr.ru/vozmozhna-li-smena-zaemshik...ovanii-ipoteki/

Я сталкивался с такой ситуацией. Они в банке вам должны закрыть прежний договор и открыть новый. У меня рассматривали этот вопрос в течении 10 дней. За это с нас взяли комиссионный сбор.

Знаете, я лично в целом стараюсь доверять только крупным организациям, будь то для взятия ипотеки или чего-то прочего. Потому как есть огромный риск в итоге нарваться на проблемы, бывает такое, что нечестные банкипрописывают мелким шрифтом то, что вы увидите только когда будете должны огромные проценты. Поэтому я доверяю только самым крупным и банкам с хорошей репутацией. Например даже чтобы взять кредит наличными https://www.otpbank.ru/retail/credits/cash/ очень долго мониторила и изучала предложения, но в итоге взяла в действительно лучшем банке

Да, можно это сделать. Тем более, что ваше финансовое положение уже другое. Для этого потребуется конкретно смотреть условия. Вот это уже другой вопрос. В любом случае, вам же всё равно придётся платить. Пускай вы сделаете рефенансирование. Получается, что для этих целей возьмёте ещё один кредит, который просто в такой ситуации необходим, а иначе и быть не может. А вот сделать заёмщиком жену будет зависеть от конкретного банка. Если он пойдёт на эти условия, так как у них прописано в договоре, если вообще прописано, то почему бы и нет. Но может быть и обратная сторона. Её тоже нельзя исключать.

Сообщение отредактировал Nicolai66 - 29.3.2024, 23:07